タイムシェア引き取り保証プログラム

タイムシェア引き取り
保証サービス

- Buyback Guarantee Service -

値がつかない物件は、私たちが引き取ります。期間内に引き取り先が決まらなければ、私たちが引き取ります。

引き取り保証をご提供できるのは、日本では当社だけです

引き取り保証は、米国の譲渡サービス会社が提供している、
保証付きの譲渡プログラムを使っています。

当社は、そのプログラムを日本で提供する独占的な権利を、契約で得ています。
日本で、このプログラムをご利用いただけるのは、当社を通した場合だけです。

タイムシェアを引き取ること自体を事業にしている会社は、
日本では当社のほかにありません。

なお、これは引き取り保証についてのお話です。
売買仲介は、ほかにも取り扱っている会社があります。

ただし、すべての物件をお引き受けできるわけではありません。
お受けできない物件については、無料のウェイティング登録をご案内しています。

「将来の管理費負担から解放されたい」「とにかく手放したい」「子どもに負担を残したくない」——そんなお悩みに応える、タイムシェア引き取り保証プログラム。

お申し込みから翌年末以内に名義変更が出来なかった場合、弊社所有名義に登記移転する保証制度を、契約時に締結するサービスです。

契約書の第五条。期間満了までに名義変更先が確定していない場合、タイムシェアリセールジャパンの所有名義に登記移転するものとする。

所有権の表示

移転先が確定するまでは、当該物件の所有権はお客様の名義に留まります。ご依頼後すぐに所有権が移転することはありませんので、ご安心ください。

費用の表示

ウェブサイト上では、一律の費用は表示しておりません。物件の種類や契約内容を確認のうえ、お客様の状況に合わせて個別にお見積りをご提示いたします。

本サービスに関する重要なポイント

費用は、物件によって大きく幅があり、一律で申し上げることができない内容となります。リゾートによって、物件の状況によって、変わります。

まずは、お一人おひとりに、お見積りをお出しします。
それを基に、ご家族皆様でご判断をいただく相談の時間を、作っていただいております。
お断りいただいて、構いません。

お見積りの段階では、費用は、一切かかりません。

お申し込みのあと、ご契約から一か月以内に、お支払いをお願いしております。

日本側費用は、契約後1ヶ月以内に銀行振込のみ。

米国側費用は、手続き完了の1週間前にクレジットカード決済。

手続きの間、管理費はどうなりますか

引き取り手が決まるまで、名義はお客様のままです。
ということは、その間の管理費も、お客様にご請求が届きます。

ただし、お申し込みの時期によっては、
年末に届く分をお支払いいただかずに済むことがあります。
境目は、六月三十日です。ご契約の書面にご署名いただいた日で決まります。

いつ出すかで、支払う管理費が変わります管理費と六月三十日について»

持っているポイントは、どうなりますか

名義が移るまでは、お客様のものです。ポイントは使えますし、ご予約も生きています。
名義が移った瞬間に、新しいご予約は取れなくなります。
すでに押さえておられるご予約は、そのまま泊まれます。

二年に一度しかポイントが来ない方は、
お申し込みの時期で、使える・使えないが変わります。

残ったポイントは、消えてなくなりますポイントと、お申し込みの時期について»

・移転先が確定するまでの期間は、管理費（HOA費用）をお客様にご負担いただきます。
・保証期限は、ご依頼いただいた翌年の12月31日までです。
・期限までに移転先が確定しない場合は、当社（株式会社Verista）名義へ変更いたします。
・詳細は、ご契約時にご案内する「保証に関する重要事項」をご確認ください。
・値がつかない物件のためのサービスです。売却代金のお受け取りはありません。お客様にご負担いただいて、出口を決めておく仕組みです。
・お見積りの段階では、費用は一切かかりません。お断りいただいて構いません。
・お申し込みのあと、ご契約から一か月以内に、お支払いをお願いしております。
・年会費（クラブの会員費）は、一回ぶんをお客様にお支払いいただきます。管理費とは別の費用です。