まず、売れるかどうかを確かめます
値がつけば、それが、一番いい。
値がつかなかったときに、引き取り保証があります。
値がつけば個人売買サポート
── 兵庫県 N 様詳しく見る →値がつかなければ引き取り保証
── 神奈川県 J.S 様詳しく見る →
- アメリカの中古市場に、代わりにお出しします
- 買い手を探します
- 売却代金から諸費用を引いた分をお受け取り
- ただし、売却額によっては、手数料でマイナスになることも、あります
── 兵庫県 N 様詳しく見る →値がつかなければ引き取り保証- 物件をお預かりします
- 北米で、引き取ってくださる先を探します
- 決まらなければ、私たちが引き取ります
── 神奈川県 J.S 様詳しく見る →引き取り保証でもお受けできない物件は、無料ウェイティング登録
タイムシェアを手放したい。でも、答えがどこにも無い。
＼ まずは一度お気軽にご相談ください／
管理費の高騰
収入の不安
相続するなら
申告は？税金は？
為替リスク
売却できるの？
コロナショックの
再来
日本から個人でアメリカの中古市場に出すには、英語での契約、米国側の手続き、名義の移し方が必要になります。売りに出してから買い手がつくまで、何年も問い合わせが来ないこともあります。その間も管理費は発生します。
そこを、私たちがお引き受けします。アメリカの中古市場に、代わりにお出しします。
個人売買サポートについて
そこを、私たちがお引き受けします。アメリカの中古市場に、代わりにお出しします。
個人売買サポートについて
＼ まずは一度お気軽にご相談ください／
仮にハワイ物件売却が成立したとしても、最低80〜100万円の費用負担が発生するのはご存知ですか？
これらの費用は、私たちにお任せいただいた場合も発生します。売却代金から差し引いたうえで、残った分をお受け取りいただきます。
売却額によっては、差し引くとマイナスになることもあります。
お見積りの段階で、いくらになる見込みかをお伝えします。お見積りまでは無料です。
手放すまでの間も、管理費のご請求は届きます。
お申し込みの時期によっては、その一回ぶんをお支払いいただかずに済みます。
→ 管理費と六月三十日について
これらの費用は、私たちにお任せいただいた場合も発生します。売却代金から差し引いたうえで、残った分をお受け取りいただきます。
売却額によっては、差し引くとマイナスになることもあります。
お見積りの段階で、いくらになる見込みかをお伝えします。お見積りまでは無料です。
手放すまでの間も、管理費のご請求は届きます。
お申し込みの時期によっては、その一回ぶんをお支払いいただかずに済みます。
→ 管理費と六月三十日について
一般的には下記費用が必要です。
売却価格の20〜30% or $2,000 - $3,000の高い方
$1,000 - $2,000
源泉税（ハワイ州）20% *ケースにより還付請求可
一般消費税（ハワイ州） オアフ島：4.712% ハワイ島：4.166%
一般消費税（ハワイ州） オアフ島：4.712% ハワイ島：4.166%
$1,000 - $1,500
納税者番号取得、確定申告、還付申請費等
納税者番号取得、確定申告、還付申請費等
$1,000 - $1,500
公証費用、郵送代、翻訳料など
公証費用、郵送代、翻訳料など
買い手がつかない物件を、
契約上、必ず引き取ります
program
引き取り保証は、米国の保証付き譲渡プログラムを使っています。
日本でご提供できるのは、契約により、当社だけです。
日本でご提供できるのは、契約により、当社だけです。
- 将来の管理費から解放されたい
- とにかく処分したい
- 子供に負担をかけたくない
そんな声に応えるプログラムです。
“タイムシェア リセール ジャパン”が
選ばれる理由
理由
01
対象の物件は、契約上、必ず引き取ります
契約書 第五条
「本契約の期間は本契約翌年末までとし、期間満了までに名義変更先が確定していない場合には、依頼者の所有するタイムシェアは、タイムシェアリセールジャパンの所有名義に登記移転するものとする。」
買い手が見つからなければ、この契約によって、私たちが引き取る義務を負っています。
また、弊社独自ネットワークにより、最短6ヶ月で名義変更を実現します。
「本契約の期間は本契約翌年末までとし、期間満了までに名義変更先が確定していない場合には、依頼者の所有するタイムシェアは、タイムシェアリセールジャパンの所有名義に登記移転するものとする。」
買い手が見つからなければ、この契約によって、私たちが引き取る義務を負っています。
また、弊社独自ネットワークにより、最短6ヶ月で名義変更を実現します。
※最長でも契約年の翌年末
理由
02
ワンストップサービス
必要な手続きは、オーナー様なら一度は準備をしたことがある公的書類のみでOK。必要書類に署名した後は手続き完了のお知らせをお待ち頂くだけ!!
理由
03
タイムシェア引き取り保証サービス
お申し込みから翌年末以内に名義変更が出来なかった場合、弊社所有名義に登記移転する保証制度を契約時に締結します。
理由
04
海外業者とのやり取り不要
英語が不得意な方も安心。
国際電話の対応、公証人役場での手続き、書類の翻訳作成、海外への送金手続き等、すべて私たちが対応します。
国際電話の対応、公証人役場での手続き、書類の翻訳作成、海外への送金手続き等、すべて私たちが対応します。
理由
05
自宅から気軽に相談可能
インターネット環境があれば、世界中どこからでも相談可。
ご希望の方には、ご自宅まで訪問案内します。
ご希望の方には、ご自宅まで訪問案内します。
（別途交通費実費請求）
＼ まずは一度お気軽にご相談ください／
選べる2つの
公証方法
Notarization
公証とは、お申込みに必要な書類を公的に確認・証明するためのものです。
正式にお申込みいただいた後、ご希望に合わせて2つの公証方法からお選びいただけます。
オンライン公証
パスポートを使って、すべてオンラインで手続きが完結します。
- Web上ですべて完結
- スピーディーに手続きできる
- 料金が一律でわかりやすい
通常公証
書類や印鑑証明書などを使って進める、従来の公証方法です。
- 書面で確認しながら進められる
- 印鑑証明書などを使用した従来の手続き
- オンラインでの手続きが不安な方にも安心
タイムシェア引き取り保証サービスの
対象外物件もご相談いただけます
現在、タイムシェア引き取り保証サービスの対象外となっている物件でも、将来の受付に備えて、無料で「ウェイティング登録」をしていただけます。
登録時の費用はかかりません。
対象となった際にご連絡し、その時点での条件や費用をご案内します。
対象となった際にご連絡し、その時点での条件や費用をご案内します。
知人・家族などへの 名義変更
米国タイムシェアの 中古物件を買いたい方へ
スタッフ紹介
Staff
吉田 浩二
（代表、Executive Consultant）
宅地建物取引士
（沖縄）第０１０６２４号
（沖縄）第０１０６２４号
神奈川県出身
米国タイムシェアの日本国内販売の最前線で、直接お客様と対面する「販売説明会」の担当を約６年、年間５００組程度の生の声を聞く立場を経験。
業界内に居たからこそのノウハウでオーナー様の望みを叶えるべく独立し、他社には無い「保証」を付けるという新しい且つ斬新な形でサービスを提供可能にしました。
米国タイムシェアの日本国内販売の最前線で、直接お客様と対面する「販売説明会」の担当を約６年、年間５００組程度の生の声を聞く立場を経験。
業界内に居たからこそのノウハウでオーナー様の望みを叶えるべく独立し、他社には無い「保証」を付けるという新しい且つ斬新な形でサービスを提供可能にしました。
石﨑 丈彩
（Chief Consultant）
宅地建物取引士
（大阪）第１２３３９１号
（大阪）第１２３３９１号
大阪府出身
2007年 大手米国タイムシェアセールス入社から業界通算17年を超える経験と、国内外に持つ独自ネットワークを活かしこのプログラムを実現・可能にしました。
2007年 大手米国タイムシェアセールス入社から業界通算17年を超える経験と、国内外に持つ独自ネットワークを活かしこのプログラムを実現・可能にしました。
タイムシェアは、悪いものではありません。
使い続けると決められるご家族も、いらっしゃいます。
ここで終わりにすると決められるご家族も、いらっしゃいます。
どちらも、ご家族のことを考えて出された判断です。
「ここで終わりにする。」
その勇気あるご決断を、サポートします。
