お客様にしていただくことは、多くありません
フォームに、ご記入いただく。
委任の書面をご確認いただき、公証を受けていただく。
お客様にしていただくのは、この二つだけです。
委任の書面をご確認いただき、公証を受けていただく。
お客様にしていただくのは、この二つだけです。
あとは、アメリカ側の弁護士事務所が、土地と建物の、登記情報を変更します。
変更後の書類を、お客様にお渡しします。
多くの場合は、お申し込みから、すべての手続きの完結まで、半年前後です。
お問い合わせから完了まで、一連の流れをご案内します。
- お問い合わせフォームまたは電話で所有物件の情報を受け付けます。
- 内容確認メーカー名、物件名、権利、ローン、管理費、ポイント利用状況等を確認します。
- 担当者から連絡電話・メール・Zoomの希望に合わせ、利用できる方法と確認事項を日本語でご案内します。
- 説明・見積り・正式申込み費用と条件を説明し、内容にご納得いただけた後に正式受任します。
- 公証方法を選択オンライン公証または通常公証のどちらかをお選びいただきます。
公証方法により、ここから2つのルートに分かれます
オンライン公証ルート
- オンライン本人確認有効なパスポートを使って本人確認を行います。
- オンライン公証オンラインで公証・認証を行います。
- 米国提出書類を確定公証済みの米国提出書類を確定します。
通常公証ルート
- 書類準備印鑑証明書等を準備します。手続きにより追加書類が必要になる場合があります。
- 書類の郵送手続き担当者の案内に沿って、公証・認証を郵送で進めます。
- 米国提出書類を確定公証済みの米国提出書類を確定します。
- 米国側手続き米国の弁護士事務所が、米国登記とオーナー情報変更を行います。
- 完了完了書類をお渡しし、処理完了をご確認いただきます。
名義が移るまでは、お客様のものです
手続きが進んでいる間も、ポイントは使えます。予約は生きています。
すでに押さえておられるご予約は、そのまま生きています。
その予約をお取りになったご本人が、そのままチェックインできます。
すでに押さえておられるご予約は、そのまま生きています。
その予約をお取りになったご本人が、そのままチェックインできます。
名義が移った瞬間に、新しい予約は取れなくなります。
すでに押さえておられるものは、泊まれます。
すでに押さえておられるものは、泊まれます。
ですので、最後のご旅行の計画を、残りのポイントで立てながら、お申し込みいただくのが、いちばんです。
使わずに残したまま名義が移れば、そのポイントは、消えてなくなります。
お申込みから完了まで
四か月から、翌年の年末まで。平均は、八か月です。
お申込み
↓ 一〜二週間
関係書類が、ご指定の住所に届きます
ご名義人皆様の印鑑証明書をご用意ください
※ 特殊なご契約の場合、別の書類が必要になることがあります
↓ 一〜二か月
公証人役場・法務局・外務省アポスティーユ
この間の進捗は、メールでご報告します
完了書類のコピーを、お渡しします
↓
引き取り先が決まるまで
譲渡先の名義が確定します
現地の法律の専門家が手続きを行い、登記情報の名義を変更します
進捗はウェブ上でご確認いただけます。コピーもお渡しします
↓ 登記が移ってから、約一〜二週間
クラブのオーナー情報の変更
クラブの責任者の署名が入った書類を、郵送でお送りします
完了
↓ 一〜二週間
関係書類が、ご指定の住所に届きます
ご名義人皆様の印鑑証明書をご用意ください
※ 特殊なご契約の場合、別の書類が必要になることがあります
↓ 一〜二か月
公証人役場・法務局・外務省アポスティーユ
この間の進捗は、メールでご報告します
完了書類のコピーを、お渡しします
↓
引き取り先が決まるまで
譲渡先の名義が確定します
現地の法律の専門家が手続きを行い、登記情報の名義を変更します
進捗はウェブ上でご確認いただけます。コピーもお渡しします
↓ 登記が移ってから、約一〜二週間
クラブのオーナー情報の変更
クラブの責任者の署名が入った書類を、郵送でお送りします
完了




謄本には、前の所有者と、新しい所有者の両方が記載されます。
どなたに移ったのかを、書面でご確認いただけます。
米国の書類は英語です。日本語に訳したものを、あわせてお送りします。
どこに何を書くのかを、日本語でご確認いただけます。
いつ、管理費のご請求が止まるのか


登記が移った時点で、米国の土地・建物の所有者では無くなります。
ただし、土地と建物の登記が移っただけでは、管理費のご請求は止まりません。
クラブのオーナー情報が変わって、はじめて止まります。
クラブのオーナー情報が変わって、はじめて止まります。
この時点で、クラブのサイトにログインできなくなります。
各社のオーナーサービスで、処理が終わったことをご確認いただけます。
各社のオーナーサービスで、処理が終わったことをご確認いただけます。
クラブによっては、この書類(Transfer of Ownership Request)を発行していないことがあります。
その場合も、オーナーサービスの画面で処理が終わったことをご確認いただけます。
その場合も、オーナーサービスの画面で処理が終わったことをご確認いただけます。